ON Imarés - Lojas

O ON Imarés - Lojas é um empreendimento comercial localizado em Moema, na cidade de São Paulo. O projeto reúne duas unidades em uma única torre de um pavimento, formato que confere ao conjunto escala reduzida e identidade própria. Lançado em dezembro de 2019, foi entregue em dezembro de 2022 e encontra-se no estágio de pronto novo, o que permite avaliar os espaços já concluídos.

A proposta, descrita pela incorporadora, é a de lojas inteligentes, pensadas para oferecer praticidade, funcionalidade e mobilidade ao lado do metrô Eucaliptos. O empreendimento destina-se a empresários, profissionais e investidores que buscam um ponto comercial em região consolidada da capital paulista, com acesso facilitado ao transporte sobre trilhos.

Plantas e acabamentos

A oferta compreende duas lojas, com áreas privativas que variam de 246,01 a 499,78 metros quadrados. A tipologia de maior metragem, de 499,78 metros quadrados, é apresentada como loja, em consonância com o caráter exclusivamente comercial do conjunto.

Por se tratar de unidades de uso não residencial, não há dormitórios nem suítes. As informações sobre vagas de garagem não constam entre os dados disponíveis e, por esse motivo, devem ser confirmadas diretamente com a equipe da Grando Imóveis. O mesmo se aplica a detalhes de acabamento, que não foram informados e, portanto, não são descritos neste texto.

A diferença entre as duas metragens oferece alternativas distintas de ocupação: a unidade menor atende a operações de porte mais enxuto, enquanto a maior comporta atividades que demandam área de atendimento ou exposição ampliada. A configuração em pavimento único, por sua vez, favorece a organização dos fluxos internos.

Lazer e serviços

Em coerência com a natureza comercial do projeto, a estrutura de apoio é objetiva. O único item de lazer e serviços informado é a portaria, que responde pelo controle de acesso e pela recepção de clientes, colaboradores e visitantes.

Não há, nos dados disponíveis, registro de outros equipamentos coletivos. A ênfase do empreendimento recai, portanto, na localização e na funcionalidade das lojas, e não em áreas comuns de convivência.

O bairro

O ON Imarés - Lojas está situado em Moema, bairro da cidade de São Paulo. O principal elemento de contexto registrado pela incorporadora é a proximidade com o metrô Eucaliptos, referência de mobilidade que se alinha ao conceito de lojas pensadas para o fluxo cotidiano de pessoas.

Para quem planeja instalar uma operação comercial, a vizinhança de uma estação de metrô representa um fator relevante de acessibilidade, tanto para clientes quanto para equipes de trabalho. Outras informações sobre infraestrutura, serviços e distâncias não constam dos dados deste empreendimento e, por essa razão, não são citadas aqui.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Vitacon, cuja razão social é Vitacon Participações S.A. Fundada em 2009, em São Paulo, pelos irmãos Alexandre Lafer Frankel e Ariel Frankel, a empresa é conhecida por apartamentos compactos e studios próximos ao transporte público. Alexandre preside o Conselho de Administração, e Ariel exerce a função de CEO.

A companhia atua com a Housi, plataforma de moradia flexível, na gestão e na locação das unidades. Também lança studios de alta renda e produtos voltados ao público acima de 60 anos.

Entre os números da Vitacon, o volume geral de vendas lançado acumulado desde a fundação somava R$ 7,7 bilhões em 2021, ano em que a empresa completava 12 anos de existência. Em 2025, a incorporadora contabilizava mais de 100 empreendimentos desenvolvidos.