Praça Higienópolis Itambé - Residencial

O Praça Higienópolis Itambé - Residencial é um edifício residencial em construção no bairro de Higienópolis, em São Paulo. O projeto reúne 127 unidades em uma única torre de 39 pavimentos, com lançamento em dezembro de 2024 e entrega prevista para dezembro de 2028.

Destina-se a quem busca um apartamento de alto padrão em endereço central da capital paulista, em formatos que atendem desde moradores que procuram dois dormitórios até famílias que desejam três suítes. A proposta, descrita pela incorporadora, é redefinir o conceito de praça e oferecer uma nova experiência de vida aos moradores, valorizando o legado arquitetônico do projeto.

Plantas e acabamentos

As áreas privativas variam de 72,76 a 212,79 metros quadrados, em plantas de dois ou três dormitórios, com uma a três suítes e uma ou duas vagas de garagem. A oferta combina apartamentos e duplex, o que amplia as possibilidades de uso e de organização dos ambientes.

A tipologia de entrada é um apartamento de 72,76 metros quadrados, com dois dormitórios, uma suíte e uma vaga. Entre os apartamentos de três dormitórios e uma suíte, há opções de 94,05 e 99,01 metros quadrados, com uma vaga, e de 144,13 metros quadrados, com duas vagas. Para quem prefere todos os dormitórios em suíte, há apartamentos de 121,42, 170,21 e 191,57 metros quadrados, todos com duas vagas.

Os duplex somam seis plantas. Os de dois dormitórios, ambos com duas suítes, têm 90,85 metros quadrados e uma vaga, 114,51 metros quadrados e duas vagas, e 141,06 metros quadrados e duas vagas. Os de três suítes têm 140,72 metros quadrados com duas vagas, 147,99 metros quadrados com uma vaga e 165,01 metros quadrados com duas vagas.

Lazer e serviços

A área comum foi organizada em torno de diferentes rotinas. Para o bem-estar, o edifício oferece academia, academia externa, piscina para adultos, sauna e solarium, espaços que permitem alternar atividade física e descanso.

As famílias contam com brinquedoteca, piscina infantil e playground, além de um pet place dedicado aos animais de estimação. Para a convivência e o receber, estão previstos o espaço gourmet e o salão de festas, apropriados a encontros de diferentes tamanhos.

No cotidiano, o condomínio dispõe de portaria, segurança e elevador social, itens que compõem a infraestrutura de serviços do empreendimento.

O bairro

O projeto está em Higienópolis, em São Paulo, cidade-sede da incorporadora responsável e onde ela concentra sua atuação no alto padrão. O nome do empreendimento dialoga com a ideia de praça, conceito que a incorporadora afirma reinterpretar para oferecer uma experiência de morar integrada à identidade arquitetônica do lugar.

Para conhecer o entorno, os acessos e os serviços da região, a equipe da Grando Imóveis pode acompanhar uma visita ao local e orientar a avaliação do endereço conforme o perfil de cada cliente.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela SKR, incorporadora e construtora paulistana fundada em 1985 por Silvio Kozuchowicz. A empresa, cujo nome oficial é SKR Engenharia Ltda., atua no alto padrão em São Paulo e adota o conceito de Arquitetura Viva. Desde 2007, mantém a Cyrela como sócia em uma joint venture, por meio da SK Realty Empreendimentos Imobiliários.

Segundo os dados de 2025, a SKR soma 59 empreendimentos lançados e mais de 3.000 unidades entregues, trajetória que sustenta a responsabilidade assumida em um projeto de grande porte como este.