Quintessence

O Quintessence é um edifício residencial em construção no Campo Belo, em São Paulo, desenvolvido pela AW Realty. O projeto reúne uma única torre com 162 unidades, implantada em terreno de 2.861,02 m², com partido que privilegia a vista livre e a privacidade. O lançamento ocorreu em novembro de 2025, e a entrega está prevista para outubro de 2029.

A proposta se dirige a quem procura moradia de dois ou três dormitórios, todos em suíte, em um endereço estratégico entre o Brooklin e Moema. A arquitetura é assinada pelo escritório Athié Wohnrath e o paisagismo, por Rodrigo Oliveira. Os interiores das áreas comuns levam a assinatura de Carlos Rossi, enquanto o apartamento decorado foi concebido pela Bossa Arquitetura.

Plantas e acabamentos

O edifício oferece quatro tipologias, com áreas privativas de 87,12 m² a 263,38 m². Há dois apartamentos e dois gardens. O apartamento de 87,12 m² e o garden de 128,87 m² têm dois dormitórios, ambos suítes, e uma vaga de garagem. O apartamento de 140,64 m² e o garden de 263,38 m² têm três dormitórios, todos suítes, e duas vagas.

Entre as características das unidades estão o terraço gourmet com churrasqueira a carvão, o lavabo e a caixilharia do piso ao teto. Todos os banheiros contam com ventilação natural, e a infraestrutura para ar-condicionado é entregue pela incorporadora.

Lazer e serviços

O lazer do Quintessence está organizado em diferentes vocações. O núcleo de bem-estar inclui academia, spa, sauna, espaço zen e espaço beauty. No 32º andar, o rooftop panorâmico reúne piscina, bar, sauna e sala de massagem, e há ainda uma private pool que pode ser reservada pelos moradores.

Para o convívio e a gastronomia, o condomínio dispõe de espaço gourmet, churrasqueira condominial, salão de festas, lounge e sala de jogos. Ao ar livre, as piscinas adulto e infantil, o solarium e o terraço se somam à praça de contemplação e ao pomar.

As famílias contam com playground, brinquedoteca e quadra poliesportiva, e os animais de estimação, com o pet place. Para a rotina, o projeto prevê coworking, minimarket, serviço de delivery e bicicletário.

Na segurança e na infraestrutura, o edifício tem portaria blindada, acesso com clausura, elevador social e 266 vagas de garagem. Completam o conjunto o reuso de águas pluviais e a infraestrutura para carros elétricos.

O bairro

O Campo Belo ocupa posição privilegiada na zona sul de São Paulo, entre o Brooklin e Moema, dois bairros de ocupação consolidada. A localização do Quintessence favorece o acesso rápido à região da Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, um dos principais polos empresariais da cidade, e ao Aeroporto de Congonhas.

Para o morador, esse posicionamento significa deslocamentos curtos entre trabalho, aeroporto e áreas de serviço e lazer dos bairros vizinhos, sem abrir mão de um endereço de caráter residencial.

A incorporadora

A AW Realty é uma incorporadora paulistana de alto padrão, fundada em 2019 e sediada em São Paulo. Tem controle privado e está ligada ao escritório Athié Wohnrath, que assina a arquitetura de seus projetos, aproximando a concepção arquitetônica da condução do negócio.

Em 2025, a empresa atingiu pela primeira vez R$ 1 bilhão em valor geral de vendas lançado, distribuído em quatro empreendimentos. O Quintessence integra esse conjunto de lançamentos do ano.