The New Residence Brooklin by Living

The New Residence Brooklin by Living é um edifício residencial localizado no Brooklin Paulista, em São Paulo. O projeto foi lançado em outubro de 2025, encontra-se em construção e tem entrega prevista para fevereiro de 2028. Implantado em terreno de 3.442,49 m², reúne 253 unidades em duas torres, com térreo, 24 andares, ático e cobertura, atendidas por cinco elevadores, dos quais um de serviço.

Destina-se a quem procura apartamentos de dois e três dormitórios em uma região de fácil acesso à Avenida Berrini, com uma proposta de moradia voltada ao conforto e ao bem-estar. Quanto à ficha técnica, o projeto de decoração é assinado pela Living Empreendimentos, por meio de seus projetos internos, conforme ficha técnica de portal parceiro. Os dados disponíveis não trazem os responsáveis pela arquitetura e pelo paisagismo.

Plantas e acabamentos

As unidades variam de 70,3 m² a 97,4 m² de área privativa e se distribuem em sete tipologias, nas versões Apartamento e Garden. Todas contam com uma vaga de garagem.

Entre os apartamentos de dois dormitórios, há plantas de 70,3 m² com uma suíte, de 75,7 m² com duas suítes e de 88,5 m², também com duas suítes. A versão de três dormitórios, com uma suíte, tem 88,2 m². As unidades Garden seguem a mesma lógica: 80,3 m² com dois dormitórios e uma suíte, 87,8 m² com dois dormitórios e duas suítes e 97,4 m² com três dormitórios e uma suíte.

Como diferencial das unidades, o edifício prevê infraestrutura para ar-condicionado e para automação residencial do tipo smart home, o que permite ao morador adaptar o apartamento às próprias necessidades.

Lazer e serviços

O programa de bem-estar ocupa posição central no projeto. O wellness club reúne piscina adulto, pool garden, sauna, wellness lounge e espaço de yoga, complementado por spa e por dois espaços fitness, um no térreo e outro no rooftop, além da academia.

Para a convivência, o empreendimento oferece espaço gourmet, espaço gourmet externo, lounge e sala de jogos, ambientes pensados para receber convidados e reunir a família. Os moradores mais jovens dispõem de brinquedoteca e playground.

Completam a oferta os serviços de portaria e segurança, o elevador social e um mini market no próprio condomínio, que atende às necessidades do cotidiano sem exigir deslocamentos.

O bairro

O Brooklin Paulista, na zona sul de São Paulo, é o endereço do empreendimento, situado a cerca de duas quadras da Avenida Berrini. A localização fica na altura do Shopping D&D e da estação da CPTM, o que coloca comércio, serviços e transporte sobre trilhos nas proximidades.

O entorno também se relaciona a uma obra de mobilidade em curso: o projeto está próximo à futura Estação Morumbi do Monotrilho. Para o morador, a combinação entre a avenida, o shopping e as opções de transporte público amplia as possibilidades de deslocamento na cidade.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela Living, marca do Grupo Cyrela voltada ao segmento de média renda. Criada em 2006, a Living atua com estrutura própria dentro do grupo desde 2008. Em 2025, a marca registrou cerca de R$ 2 bilhões em vendas em São Paulo e no Rio de Janeiro.

A controladora, Cyrela Brazil Realty, tem capital aberto na B3, sob o código CYRE3; a Living não possui listagem própria. Nos nove primeiros meses de 2025, o Grupo Cyrela entregou 7.336 unidades em 32 empreendimentos, dado que se refere ao grupo e não exclusivamente à marca Living.