Uapé Higienópolis - Residencial

O Uapé Higienópolis - Residencial é um edifício residencial em construção no bairro de Higienópolis, em São Paulo, com lançamento em agosto de 2023 e entrega prevista para outubro de 2026. O projeto é composto por uma torre de 24 pavimentos e 27 unidades, número reduzido que confere ao conjunto um caráter reservado, adequado a quem busca moradia ampla em um endereço consolidado da capital paulista.

Segundo a descrição do projeto, o Uapé tem influências modernistas e se situa na rua Pará, via que, como o nome sugere, remete a um rio. A proposta valoriza o legado arquitetônico do bairro e a natureza como inspiração, de modo que os moradores possam receber a luminosidade do dia e a atmosfera da noite. O empreendimento destina-se a famílias que procuram apartamentos de três suítes, com metragens generosas.

Plantas e acabamentos

O residencial oferece três tipologias de apartamento, todas com três dormitórios, sendo todos suítes, e duas vagas de garagem. A área privativa parte de 167,93 m² na menor planta, passa por 191,08 m² na opção intermediária e chega a 207,40 m² na maior delas.

A uniformidade na configuração de dormitórios e vagas permite que a escolha recaia sobre a metragem mais adequada ao modo de vida de cada família, sem abrir mão de suítes para todos os quartos. Os dados disponíveis não detalham os materiais de acabamento; para conhecer memoriais e especificações, recomenda-se consultar a equipe da Grando Imóveis.

Lazer e serviços

As áreas comuns reúnem diferentes usos. No eixo do bem-estar, o edifício conta com academia, sauna, spa e solarium, complementados pelo terraço, que amplia as possibilidades de descanso e contemplação ao ar livre.

Para a convivência, estão previstos o salão de festas, apropriado a recepções e celebrações familiares, e a brinquedoteca, destinada às crianças. O terraço também integra esse conjunto como espaço de encontro entre os moradores.

No campo dos serviços e da rotina, o projeto inclui portaria, segurança, elevador social e bicicletário, itens que sustentam o uso cotidiano com conforto e organização.

O bairro

Higienópolis é um bairro de São Paulo associado, no próprio discurso do projeto, a um legado arquitetônico que o Uapé busca honrar. A implantação na rua Pará insere o edifício nesse contexto, em diálogo com a memória construtiva da região e com a ideia de natureza que inspira o partido do empreendimento.

Os dados disponíveis não trazem informações sobre equipamentos urbanos, transporte ou distâncias do entorno. Por essa razão, esta apresentação não os detalha, e a Grando Imóveis permanece à disposição para orientar o interessado em uma visita à região e ao projeto.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela Yuny, incorporadora paulistana fundada em 1996 pelos irmãos Marcos e Marcelo Yunes, com sede em São Paulo. A empresa concentra-se em projetos residenciais e comerciais de alto padrão em regiões nobres da cidade, atua também no segmento econômico por meio de joint venture e investe em inovação tecnológica por meio do YunyLab.

De acordo com texto institucional da própria empresa, divulgado em 2025, quando completava 29 anos de mercado, a Yuny soma 92 empreendimentos e 21 mil unidades entregues, com R$ 19 bilhões em valor geral de vendas.