Uri

O Uri é um edifício residencial de uma única torre, com 24 unidades, localizado no Itaim Bibi, em São Paulo. Lançado em julho de 2021, foi entregue em abril de 2025 e encontra-se pronto, como empreendimento novo. O projeto destina-se a quem procura morar com poucos vizinhos, em uma rua tranquila, sem abrir mão da proximidade com o que o bairro oferece.

A assinatura arquitetônica é da AR Arquitetos, escritório conduzido por Marina Acayaba e Juan Pablo Rosenberg. O paisagismo é da Oficina2mais, e a construção e a incorporação ficam a cargo da Idea!Zarvos. A fachada dispensa grades e muros e combina painéis em concreto-polímero com o térreo revestido em chapas de alumínio.

Plantas e acabamentos

O edifício reúne quatro unidades no embasamento, com áreas entre 70 e 88 m², dezesseis apartamentos tipo, de 79 e 84 m², dois gardens, de 107 e 114 m², e duas coberturas triplex, de 179 e 181 m². A tipologia de apartamento de 79,2 m² é composta por um dormitório, configurado como suíte, e uma vaga de garagem.

Os apartamentos privilegiam grandes janelas, ambientes integrados e boa entrada de luz natural. As unidades são entregues prontas, com piso e marcenaria. Entre os diferenciais, constam tomadas USB nos quartos e previsão de tomada para recarga de veículos elétricos em todas as vagas.

Lazer e serviços

As áreas comuns foram pensadas para o uso cotidiano. No campo do bem-estar, a academia é integrada ao jardim externo, o que aproxima a prática de exercícios do projeto paisagístico. Para a rotina doméstica, o edifício conta com lavanderia coletiva e com espaço de delivery equipado com armário refrigerado, solução que organiza o recebimento de encomendas e refeições.

No campo da convivência e da identidade do edifício, destacam-se as instalações de arte, que trabalham cor e luz nas áreas comuns. A circulação é atendida por elevador social, e a operação do condomínio inclui portaria e segurança.

O bairro

O Uri situa-se no Itaim Bibi, bairro paulistano de perfil consolidado, em uma rua tranquila, entre a Nove de Julho e a Itacema. A localização permite que o morador tenha ao alcance os serviços e as opções do bairro, mantendo o ambiente reservado de uma via residencial.

A inserção em São Paulo, cidade em que a incorporadora concentra toda a sua atuação, reforça a coerência do projeto com o repertório urbano que o cerca. Os dados disponíveis não detalham distâncias ou equipamentos específicos do entorno, e recomenda-se uma visita ao local para avaliar a vizinhança.

A incorporadora

O Uri é desenvolvido pela Idea!Zarvos, incorporadora boutique paulistana de alto padrão, fundada em 2005 e dedicada à arquitetura autoral. A empresa atua exclusivamente em São Paulo, com edifícios residenciais e comerciais, e mantém parcerias com escritórios como Isay Weinfeld, Triptyque, Andrade Morettin, FGMF e AR Arquitetos. O Uri é o segundo empreendimento da companhia no Itaim Bibi.

Segundo informações de 2022, ano em que a empresa completava 17 anos, a Idea!Zarvos contabilizava 40 prédios entregues e outros 25 entre obras, lançamentos e projetos em desenvolvimento. No mesmo ano, o valor geral de vendas estimado para os seis lançamentos previstos era de R$ 1,31 bilhão.