Milão Residencial

O Milão Residencial é um edifício residencial em construção no bairro Vila Faustina II, em Valinhos, no interior paulista. Lançado em setembro de 2022 e com entrega prevista para novembro de 2026, o projeto reúne 422 unidades distribuídas em quatro torres de 27 pavimentos. Trata-se de um empreendimento de escala expressiva, pensado para quem deseja viver em um condomínio de estrutura completa sem abrir mão da rotina organizada de uma cidade de porte médio.

A proposta se dirige sobretudo a famílias e a casais que buscam um apartamento de três dormitórios, com espaço para acomodar a vida doméstica, o trabalho e o convívio. Nas palavras da própria incorporadora, viver no Milão significa estar a poucos minutos da infraestrutura de uma grande cidade, em um espaço reservado ao morador. É uma síntese que traduz bem o equilíbrio pretendido entre recolhimento e conveniência.

Plantas e acabamentos

O empreendimento adota uma tipologia única, o que confere ao conjunto uma identidade clara e coerente. Todas as unidades são apartamentos de 83,54 metros quadrados de área privativa, com três dormitórios, sendo um deles suíte, e duas vagas de garagem.

A configuração atende a diferentes arranjos familiares. A suíte garante privacidade ao casal, enquanto os outros dois dormitórios podem servir aos filhos, a hóspedes ou ser convertidos em escritório, alternativa cada vez mais valorizada por quem trabalha em casa parte da semana. As duas vagas, por sua vez, respondem a uma necessidade concreta de famílias com mais de um veículo, aspecto relevante em cidades da região onde o automóvel ainda é parte central da mobilidade cotidiana.

Lazer e serviços

A área comum foi concebida para que boa parte da rotina de descanso e convivência aconteça dentro do próprio condomínio. No campo do bem-estar, os moradores contam com academia, piscina adulto com deck molhado e solarium, complementados por jardim, que contribui para a ambientação verde do conjunto.

Para o convívio social, há salão de festas e sala de jogos, espaços adequados tanto a reuniões familiares quanto a encontros entre amigos. As crianças dispõem de playground, e os animais de estimação ganham um pet place dedicado, detalhe que reflete o perfil contemporâneo das famílias.

A praticidade do dia a dia também foi considerada. O coworking oferece um ambiente apropriado para o trabalho remoto fora do apartamento, a lavanderia simplifica tarefas domésticas e o ponto para carro elétrico antecipa uma demanda crescente de mobilidade. A circulação vertical é atendida por elevador social. Completam o conjunto a portaria 24 horas e os recursos de segurança, que conferem tranquilidade à rotina dos moradores.

O bairro

O Milão Residencial está localizado na Vila Faustina II, em Valinhos, município que integra a Região Metropolitana de Campinas, área de atuação da incorporadora responsável pelo projeto. A escolha do endereço dialoga com a proposta do empreendimento: oferecer a experiência de um condomínio residencial reservado, com a infraestrutura urbana ao alcance de poucos minutos, segundo a descrição da própria incorporadora.

Para quem avalia uma mudança para a região, Valinhos representa a possibilidade de morar em uma cidade de ritmo mais sereno, inserida em um contexto metropolitano que amplia as alternativas de trabalho, estudo e serviços.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela IAS Construtora, razão social IAS Construtora Ltda., que utiliza o nome fantasia IAS Construções e Incorporações. Fundada em 2010 e sediada em Valinhos, a empresa é de capital fechado e atua como construtora e incorporadora na Região Metropolitana de Campinas e em Piracicaba.

Sua trajetória teve início com o Residencial Riachuelo, em Vinhedo, e, em 2026, o site oficial da empresa listava dez empreendimentos concluídos. Entre os projetos em andamento estão o próprio Milão Residencial e o Residencial Verona, em Paulínia, o que evidencia a presença da construtora em diferentes cidades da região onde mantém sua sede.