Onze

O Onze é um edifício residencial de torre única, com 15 pavimentos e 58 unidades, situado na Vila Embaré, em Valinhos, no interior de São Paulo. Desenvolvido pela Vifran Construtora, o projeto foi lançado em agosto de 2023 e hoje está classificado como pronto novo, com entrega registrada para março de 2026. Sua escala é contida, com um número reduzido de apartamentos por andar, o que favorece um convívio mais reservado entre os moradores.

O empreendimento atende a quem procura um apartamento de dois dormitórios em Valinhos, com planta funcional e um conjunto amplo de áreas comuns. A proposta se ajusta a casais, a famílias pequenas e a profissionais que desejam conciliar moradia, trabalho e lazer no mesmo endereço. Para quem busca um imóvel de manutenção simples e uso cotidiano eficiente, o Onze é uma alternativa a considerar com atenção.

Plantas e acabamentos

O Onze foi concebido com uma única tipologia, o que dá ao edifício unidade de linguagem e coerência de uso. Cada apartamento tem 58,32 metros quadrados de área privativa e dois dormitórios, sendo um deles suíte, com uma vaga de garagem por unidade. A planta atende à rotina de quem precisa de um quarto adicional, seja para receber hóspedes, acomodar um filho ou montar um escritório doméstico.

Entre os diferenciais informados pela incorporadora está a preparação dos ambientes para automação. Com essa infraestrutura, o morador pode instalar, segundo suas preferências, soluções de controle de iluminação, climatização e outros sistemas, adaptando o apartamento ao próprio modo de viver ao longo do tempo.

Lazer e serviços

As áreas comuns do Onze somam um repertório variado de lazer, organizado em diferentes frentes. O conjunto aquático reúne piscina adulto, piscina aquecida, que permite o uso em diferentes estações do ano, e piscina infantil. Para o cuidado com o corpo, o condomínio dispõe de academia e de academia externa, além de bicicletário para quem adota a bicicleta como meio de transporte ou atividade física.

A convivência e a recepção de convidados contam com salão de festas, churrasqueira condominial e sala de jogos, ambientes pensados para encontros entre amigos e celebrações em família. As crianças têm um playground à disposição, e os animais de estimação, um pet place. O coworking responde à demanda crescente pelo trabalho remoto, com um espaço dedicado à concentração sem que seja preciso sair do edifício.

No campo dos serviços, o empreendimento oferece portaria, estrutura de segurança e elevador social, itens que dão conforto e tranquilidade ao dia a dia dos moradores.

O bairro

O Onze está na Vila Embaré, em Valinhos, município paulista que integra a região de Campinas. A escolha de um endereço residencial nessa localidade dialoga com a atuação da própria incorporadora, sediada em Valinhos e com longa trajetória de obras na região, o que reforça a familiaridade da empresa com a cidade em que constrói.

Para quem deseja conhecer em detalhe o entorno, os serviços disponíveis e os trajetos do cotidiano a partir do edifício, a equipe da Grando Imóveis está à disposição para uma apresentação personalizada e para acompanhar a visita ao local.

A incorporadora

O Onze é desenvolvido pela Vifran Construtora, cuja razão social é Vifran Construtora S.A., antiga Vifran Comercial e Construtora Ltda. Com sede em Valinhos e registro de abertura em 1977, a empresa tem capital fechado e se dedica atualmente a empreendimentos residenciais verticais na cidade, que vão de apartamentos compactos a unidades de grande metragem.

Segundo dados divulgados pela própria construtora em 2026, a Vifran soma mais de 1.000.000 de metros quadrados construídos e mais de 150 obras concluídas na região de Campinas, números que evidenciam sua presença consolidada no mercado regional.