Chapter 28

O Chapter 28 é um edifício residencial de torre única, com 53 unidades, localizado no Centro de Capão da Canoa, no litoral norte gaúcho. Lançado em março de 2024, o empreendimento encontra-se pronto, com entrega prevista para 30 de março de 2026, e é comercializado também sob o nome Chapter 28 Residence.

Voltado a quem busca moradia ou segunda residência em endereço central, a poucos passos do mar, o projeto reúne apartamentos e unidades garden, de dois e três dormitórios, com áreas privativas entre 79,69 e 164,86 metros quadrados. Os dados disponíveis não trazem a ficha técnica de arquitetura, paisagismo e interiores, razão pela qual esses créditos não são apresentados aqui.

Plantas e acabamentos

A oferta se divide em seis tipologias. O apartamento de 79,69 metros quadrados tem dois dormitórios, ambos suítes, e uma vaga de garagem. Na linha de apartamentos, há ainda a planta de 93,43 metros quadrados, com três dormitórios, uma suíte e duas vagas, e a de 101,94 metros quadrados, com três dormitórios, todos suítes, e duas vagas.

As unidades garden somam três opções, todas com três dormitórios e duas vagas: 111,12 metros quadrados com uma suíte, 163,32 metros quadrados com uma suíte e 164,86 metros quadrados com três suítes, esta a maior planta do empreendimento.

Segundo as especificações divulgadas em portal especializado, todas as unidades contam com suíte e churrasqueira, além de espera para aparelho split. Há opções com sacada, lavabo e terraço, variações que devem ser conferidas planta a planta.

Lazer e serviços

O condomínio organiza seu lazer em torno de ambientes de convivência e bem-estar. Entre os espaços de lazer ativo e descanso estão as piscinas adulto e infantil, a academia, o terraço, o lounge e o fire place. O site oficial destaca ainda um rooftop no 15º pavimento, com lounge e piscina, e um espaço zen.

Para encontros sociais, o edifício oferece salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira condominial. As famílias contam com brinquedoteca, e o coworking atende a quem precisa trabalhar sem deixar o condomínio.

No campo dos serviços e da praticidade, o projeto prevê portaria, segurança, elevador social e bicicletário.

O bairro

O Chapter 28 está no Centro de Capão da Canoa, entre as praças do Mini Golf e Luiz Bassani, a cerca de 150 metros da beira-mar. A posição aproxima o morador do calçadão e das áreas públicas de convivência da cidade, que integra o litoral norte do Rio Grande do Sul e é sede do grupo responsável pela obra.

Os dados disponíveis não detalham outros equipamentos urbanos nem vias de acesso, de modo que a descrição se limita à referência de localização informada pelo empreendimento.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pelo Pugen Grupo, de perfil familiar, com sede em Capão da Canoa. A empresa Pugen-Empreendimentos Imobiliarios Ltda foi fundada em 1996 e, em 2026, registra capital social de R$ 15 milhões. O grupo, formado ainda pela Fazenda Abraham Pugen e pela Irmãos Pugen Olaria, declara mais de quarenta anos de atuação na construção civil e alto padrão de execução.

O Chapter 28 marca o 28º edifício construído pelo grupo, que informa em seu site ter entregue 27 prédios antes dele, além de casas de condomínio e lojas comerciais. Trata-se de uma informação declarada pela própria incorporadora, sem ano de referência.