Ellegance Terrasul

O Ellegance Terrasul é um edifício residencial de uma única torre, com 14 pavimentos e 66 unidades, localizado no bairro Navegantes, em Capão da Canoa. Lançado em setembro de 2023, o projeto reúne apartamentos e unidades garden em metragens amplas, pensadas para quem busca espaço, conforto e a conveniência de um condomínio com estrutura completa de lazer e serviços.

A construção é da Terrasul Construções, empresa sediada na própria cidade. Destina-se a famílias que procuram residência no litoral gaúcho, seja para moradia permanente, seja para temporadas, com opções que vão de um a três dormitórios e com uma ou duas vagas de garagem.

Plantas e acabamentos

As unidades têm área privativa entre 97,92 e 313,94 metros quadrados e se dividem em duas famílias: apartamentos e gardens. Todas as plantas contam com ao menos uma suíte, e há versões com duas suítes.

Entre os apartamentos, a planta de 97,92 metros quadrados oferece um dormitório em suíte e uma vaga. A de 103,35 metros quadrados tem dois dormitórios, ambos suítes, e uma vaga. A de 112,19 metros quadrados mantém a configuração de uma suíte e acrescenta a segunda vaga. Para quem precisa de mais espaço, as plantas de 189,44 e de 218,23 metros quadrados têm três dormitórios, sendo uma suíte, e duas vagas.

As unidades garden somam cinco tipologias. Com um dormitório em suíte, há as de 145,92 metros quadrados, com uma vaga, e de 194,16 metros quadrados, também com uma vaga. Com duas suítes, há a de 180,73 metros quadrados, com duas vagas, e a de 195,69 metros quadrados, com uma vaga. No topo da oferta, a garden de 313,94 metros quadrados reúne três dormitórios, uma suíte e duas vagas.

Lazer e serviços

A área comum organiza-se em torno de diferentes usos. Para o convívio ao ar livre e o bem-estar, o condomínio dispõe de piscina para adultos, piscina infantil, solarium e academia. Para as famílias com crianças, há brinquedoteca e playground, e os animais de estimação contam com um pet place.

Nos momentos de receber, o salão de festas e o espaço gourmet oferecem ambientes de apoio a celebrações e encontros. A rotina é amparada por portaria e segurança, além de elevador social, que reforça o conforto no acesso às unidades.

O bairro

O Ellegance Terrasul está em Navegantes, bairro de Capão da Canoa. Segundo informação de corretor local, o edifício fica a cerca de 50 metros do mar, junto a uma praça e à Avenida Ubirajara. A proximidade com o litoral e com um espaço público é um dos atributos da localização, que combina a vida de praia com a estrutura urbana de uma cidade consolidada.

Por se tratar de dado repassado por terceiros, recomenda-se que distâncias e percursos sejam confirmados em visita ao local, o que permite avaliar de perto o entorno e a circulação pelas vias vizinhas.

A incorporadora

A Terrasul Construções, cujo nome oficial é Terrasul Construções e Incorporações Ltda, foi fundada em 2004 e tem sede em Capão da Canoa. Apresenta-se como construtora e incorporadora voltada a empreendimentos de alto padrão e, além do Ellegance, tem em seu histórico projetos como o Ekos, já concluído, o Terrasul Residence, o Guardian Terrasul, o Edifício Maria Luiza e o Condomínio Terrasul.

Este último é um dos projetos de maior escala da empresa: segundo a incorporadora, sua área ultrapassa 200.000 metros quadrados. A atuação em uma mesma cidade, ao longo de duas décadas, dá ao Ellegance Terrasul o respaldo de uma construtora com raízes locais e familiaridade com o mercado de Capão da Canoa.