Felicitá Residence

O Felicitá Residence é um edifício residencial de torre única, com 11 pavimentos e 26 unidades, situado no bairro Zona Nova, em Capão da Canoa. Lançado em dezembro de 2022, o projeto encontra-se pronto, com entrega registrada para 30 de dezembro de 2025. A construção é assinada pela Candido Construtora.

A localização, junto à Praça Flávio Boianovski, próxima ao centro e a três quadras do mar, destina o empreendimento a quem procura uma residência de três dormitórios em ambiente urbano e, ao mesmo tempo, próxima à orla. Portais especializados descrevem a arquitetura como atemporal, moderna e sofisticada, com rooftop e piscina.

Plantas e acabamentos

A tipologia apresentada é o apartamento Garden, com 112,75 m² de área privativa, três dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga de garagem. A planta oferece, assim, a combinação de espaço social e privacidade que se espera de uma residência de uso permanente ou de temporada.

Entre os itens construtivos informados estão piso em porcelanato, esquadrias em PVC, gás central, hidrômetro individual e espera para aparelho split e para água quente. O site oficial relaciona ainda piso aquecido e garagem concept entre os diferenciais. A fachada recebe revestimento em pastilhas, e o hall externo conta com paisagismo e fonte de água, ao passo que o hall interno é entregue decorado.

Lazer e serviços

O conjunto de lazer privilegia o convívio e o bem-estar. Para os momentos de água e descanso, o edifício reúne piscina adulto, piscina infantil e piscina aquecida, além de spa, solarium e terraço. Segundo informações divulgadas em portal imobiliário, a área de lazer ocupa o último pavimento, onde estão o salão de festas e a piscina, com vista para a serra.

Para receber, há salão de festas e fire place, que acrescenta um ambiente de estar de caráter mais reservado. O site oficial menciona também espaço fitness, e o espaço pet, identificado como pet place, atende aos moradores que têm animais de estimação.

No campo dos serviços, o empreendimento dispõe de portaria, segurança, elevador social, zeladoria, portão e porteiro eletrônicos e iluminação por presença nos corredores, recursos que conferem praticidade ao cotidiano e conforto na circulação.

O bairro

A Zona Nova situa-se em Capão da Canoa, cidade do litoral norte gaúcho. O edifício ocupa posição junto à Praça Flávio Boianovski, o que o mantém próximo ao centro e a apenas três quadras do mar. A proximidade permite combinar a praticidade dos serviços urbanos com a rotina de quem aprecia a vida junto à praia, sem depender de longos deslocamentos.

A incorporadora

O Felicitá Residence é desenvolvido pela Candido Construtora, cuja razão social é Candido Construtora e Incorporadora LTDA. Fundada em 2016 e sediada em Capão da Canoa, a empresa atua em projetos residenciais de alto padrão e é administrada pelos sócios Claudemir Candido e Samuel Candido, ambos desde janeiro de 2016.

Segundo o perfil institucional da empresa, que não indica data de referência, a construtora soma mais de 20.000 m² construídos. Em 2026, o porte informado é de 11 a 50 funcionários, conforme registro no LinkedIn. Trata-se de uma estrutura regional, de atuação concentrada no município em que o empreendimento está localizado.