Le Monde

O Le Monde é um edifício residencial de torre única, com 13 pavimentos e 70 unidades, localizado no bairro Navegantes, em Capão da Canoa. Lançado em outubro de 2020, foi entregue em dezembro de 2022 e encontra-se pronto, na condição de imóvel novo. O projeto é desenvolvido pela Super Construtora, sediada na própria cidade.

Destina-se a quem procura um apartamento de metragem generosa, com três dormitórios, em região próxima ao mar, e que valoriza a estrutura de lazer e de serviços no próprio condomínio. A posição solar das unidades é oeste, conforme a página oficial do empreendimento. Os dados disponíveis não trazem a ficha técnica com os responsáveis pelos projetos de arquitetura, paisagismo e interiores, razão pela qual essas informações não são apresentadas aqui.

Plantas e acabamentos

A tipologia registrada é a de apartamento com 106,25 m² de área privativa, composto por três dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga de garagem. As unidades contam com churrasqueira, e o piso é em porcelanato.

Do ponto de vista da infraestrutura, a página oficial informa esperas para aparelhos de ar-condicionado do tipo split, para água quente e para TV a cabo. O edifício dispõe ainda de gás central e de hidrômetros individuais, recurso que permite o acompanhamento do consumo de cada unidade. A circulação vertical é atendida por dois elevadores, entre eles o elevador social.

Lazer e serviços

A área de convivência reúne diferentes ambientes de uso coletivo. Para o lazer aquático e o descanso, o condomínio oferece piscina para adultos, piscina infantil, deck molhado e solarium, complementados por um spa.

Para receber convidados, há salão de festas com espaço gourmet, indicado na página oficial como localizado na cobertura. A academia atende à rotina de atividades físicas sem a necessidade de deslocamento.

No campo da segurança e da operação cotidiana, o edifício conta com portaria, serviço de segurança e zeladoria permanente, o que contribui para a conservação das áreas comuns e para a tranquilidade dos moradores.

O bairro

Navegantes é o bairro de Capão da Canoa em que o Le Monde está implantado, a cerca de quatro quadras da praia. A proximidade com o mar permite que o trajeto até a faixa de areia seja feito em curta distância, algo que caracteriza a vida em uma cidade do litoral gaúcho.

O empreendimento localiza-se também próximo a uma praça de lazer, espaço público que amplia as opções de convívio ao ar livre no entorno imediato. Os dados disponíveis não detalham outros equipamentos urbanos nem vias de acesso, de modo que, para informações adicionais sobre serviços e deslocamentos na região, recomenda-se uma visita ao local, acompanhada por um consultor da Grando.

A incorporadora

O Le Monde é um lançamento da Super Construtora, cuja razão social é Super – Construtora e Incorporadora Ltda. A empresa foi fundada em 2003, tem sede em Capão da Canoa e é apresentada, em seu site oficial, como criação dos sócios Gabriel Nunes e Renato Silveira. Conforme esse mesmo site, a construtora se posiciona como referência em empreendimentos de alto padrão no litoral gaúcho.

Entre os números divulgados pela própria empresa, constam seis empreendimentos entregues no prazo e mais de 300 imóveis comercializados. O site não informa o ano de referência dessas cifras, que devem ser lidas como declarações da construtora. Segundo o cadastro da Receita Federal, a empresa tem como atividade principal a incorporação de empreendimentos imobiliários e situação cadastral ativa.