Los Angeles

O Los Angeles é um edifício residencial de uma única torre, com 14 pavimentos e 35 unidades, situado no Centro de Capão da Canoa, no litoral norte gaúcho. Lançado em junho de 2023, o empreendimento está na condição de pronto novo, com entrega registrada para dezembro de 2025. Em anúncios públicos, aparece também sob o nome comercial Los Angeles Residence.

O projeto destina-se a quem busca um apartamento de metragem generosa em região central, com estrutura de condomínio completa e a conveniência de morar próximo ao mar. Quanto à ficha técnica, a construção é atribuída à JC Marques Construtora, indicada como responsável pelo projeto no portal Apto.vc. Não constam, nos dados disponíveis, os nomes dos autores de arquitetura, paisagismo e interiores.

Plantas e acabamentos

A tipologia é única: apartamentos de 101,75 m² de área privativa, com dois dormitórios, ambos em suíte, e uma vaga de garagem. A metragem é ampla para o programa de duas suítes, o que favorece a distribuição confortável dos ambientes.

Descrições públicas do edifício mencionam ainda atributos que qualificam o dia a dia das unidades, como água quente, gás central e hidrômetro individual, além de depósito individual. O hall de entrada é decorado, e os corredores contam com iluminação por presença. Na fachada, o revestimento é em pastilhas. Esses itens constam de descrição de corretora e devem ser confirmados no momento da visita.

Lazer e serviços

A área comum reúne os espaços de convivência em torno da água e do fogo. O conjunto de lazer inclui piscina adulto, piscina infantil e deck molhado, que atendem a diferentes idades e usos. O fire place e o terraço coletivo compõem ambientes de estar ao ar livre, adequados a encontros em qualquer estação. Segundo descrição de corretora, a piscina e o salão de festas ficam no último andar, e há também churrasqueira e espaço gourmet.

Para recepções e celebrações, o edifício dispõe de salão de festas. No campo dos serviços, o condomínio conta com portaria, segurança e elevador social. A mesma descrição de corretora registra zeladoria, portão e porteiro eletrônicos, o que reforça a rotina de controle de acesso.

O bairro

O Centro é a região mais urbana de Capão da Canoa, cidade do litoral norte do Rio Grande do Sul. De acordo com anúncio de corretora de revenda, o edifício fica a quatro quadras do mar, distância que permite aproveitar a praia sem abrir mão da vida urbana do bairro. Os dados disponíveis não detalham outros equipamentos de infraestrutura ou vias de acesso, por isso recomenda-se conhecer o entorno pessoalmente, o que permite avaliar de perto a dinâmica da região.

A incorporadora

O Los Angeles é desenvolvido pela JC Marques Construtora, nome fantasia da Martinello & Marques Construtora LTDA, empresa fundada em 2019 e sediada em Capão da Canoa. Os sócios-administradores são Ranieri Martinello Marques e Renan Martinello Marques, ambos desde fevereiro de 2019. Trata-se de uma construtora e incorporadora de pequeno porte, que atua com edifícios residenciais e condomínio de casas no litoral norte gaúcho.

Além do Los Angeles, a empresa lança o condomínio de casas Navagio Life Homes, que, conforme informações de 2025, prevê 382 casas de 96 m² a 155 m². Os cadastros públicos mostram ainda duas empresas com o nome fantasia JC Marques Construtora, ambas ativas e ligadas aos irmãos Martinello Marques.