Maison Schia

O Maison Schia é um edifício residencial de torre única, localizado no bairro Zona Nova, em Capão da Canoa, no litoral norte gaúcho. Lançado em outubro de 2022 e entregue em dezembro de 2023, apresenta-se hoje como empreendimento pronto, composto por 16 unidades distribuídas em 12 pavimentos. Destina-se a quem busca um apartamento de três dormitórios, com área de lazer completa e acabamento esmerado, seja para residência permanente, seja para temporadas na região.

A ficha técnica destaca uma fachada integralmente revestida em pastilhas e plaquetas, esquadrias em PVC, elevador digital e hall de entrada decorado com pé-direito duplo. A construção é de responsabilidade da Jotaeme Construções, atualmente Rivazi Empreendimentos, integrantes do mesmo grupo.

Plantas e acabamentos

O projeto reúne duas tipologias de apartamento, ambas com três dormitórios. A menor possui 71,14 m² de área privativa, uma suíte e uma vaga de garagem. A maior alcança 180,34 m², com três suítes e duas vagas. Segundo as informações públicas do empreendimento, as unidades contam ainda com lavabo.

Nos ambientes, o rebaixo em gesso está presente em todas as áreas, e o piso é em porcelanato, com piso vinílico nos dormitórios. Estes recebem persianas motorizadas, um diferencial que alia conforto e praticidade. As unidades dispõem também de tubulação para água quente e de espera para ar-condicionado do tipo split, o que facilita a adaptação ao gosto de cada morador.

Lazer e serviços

O lazer aquático reúne piscina adulto, piscina infantil e deck molhado. De acordo com as informações divulgadas, a piscina é aquecida e conta com prainha. Para o convívio ao ar livre, o edifício oferece solarium e terraço, além de um rooftop com vista 360º, pergolado e área externa comum.

Para recepções e celebrações, há um salão de festas mobiliado e decorado. A rotina do condomínio é amparada por portaria e segurança, e o elevador social garante acesso reservado aos moradores.

O empreendimento incorpora ainda soluções de sustentabilidade: energia solar para as áreas comuns, reaproveitamento de água da chuva por meio de cisterna, também para as áreas comuns, e medidores individuais de água, luz e gás, que permitem o controle do consumo de cada unidade.

O bairro

O Maison Schia situa-se na Zona Nova, em Capão da Canoa, cidade do litoral norte do Rio Grande do Sul. É nesse município que está a sede da incorporadora responsável pelo projeto, cuja atuação se concentra na construção de edifícios de alto padrão na região. A localização oferece ao morador a vivência de um balneário consolidado, com a conveniência de um edifício concebido para uso o ano inteiro.

A incorporadora

A Jotaeme Construções é uma empresa familiar, segundo o site da Rivazi, fundada em 2002 em Capão da Canoa. Seu foco principal é a construção de edifícios de alto padrão no litoral norte gaúcho. Em 2024, a empresa passou a adotar o nome Rivazi Empreendimentos, mantendo o mesmo grupo. A Jotaeme integra, ainda, o conjunto de construtoras associadas à ASSOCIC, associação dos construtores de Capão da Canoa.

Em 2026, o site da empresa lista sete empreendimentos em seu portfólio, entre eles o Maison Schia, o Angelo Residence, o Acquamarine, o Dona Iva, o Fontana e o Dreger, além do Rivazi Residencial.