Setin

A Setin Incorporadora é uma empresa paulistana fundada em 1979, com sede no Itaim Bibi, em São Paulo. É uma empresa privada, de capital fechado e controle familiar, fundada e presidida desde a origem por Antonio Setin. Atua principalmente na capital paulista e em Campinas.

Seu portfólio reúne empreendimentos residenciais de médio, médio-alto e alto padrão, este último representado pela linha Alma Brasileira, além de studios e compactos sob a marca SETIN Downtown, projetos comerciais e empreendimentos hoteleiros. Na hotelaria, mantém parceria com a Accor desde 1997.

Trajetória

A história da Setin começa em 1979, ano de sua fundação. Em 1985, a empresa passou a desenvolver residenciais de médio e alto padrão em São Paulo, segmento que se tornaria central em sua atuação. Em 1997, firmou parceria com a Accor na hotelaria econômica, o que abriu uma frente de negócios que acompanha a incorporadora desde então. Em 2004, lançou o Mundo Apto, empreendimento com sistema de reúso de água, e no mesmo ano obteve a certificação ambiental ISO 14001. Em 2018, superou a marca de 100 projetos lançados e de 20 mil unidades entregues. Em 2020, criou um comitê dedicado às práticas de ESG. Em 2024, apresentou a Alma Brasileira, linha dedicada ao alto padrão.

Números e reconhecimentos

Os números a seguir são informados pela própria incorporadora. Com referência a 2026, a Setin declara 2 milhões de metros quadrados de área construída, 121 lançamentos realizados e 22 mil unidades lançadas. No segmento hoteleiro, informa ter desenvolvido 34 hotéis, que somam 6.600 unidades hoteleiras, também com referência a 2026. Em 2022, a empresa registrou seu recorde de entregas em um único ano, com 932 unidades. Em 2021, o valor geral de vendas lançado superou R$ 600 milhões.

Entre as certificações e os prêmios, destacam-se a certificação ambiental ISO 14001, obtida em 2004, e o Prêmio Master Imobiliário na categoria Responsabilidade Social, recebido em 2011 pelo Programa Mestres da Obra.

Em Campinas

Campinas é, ao lado da capital paulista, uma das praças de atuação da Setin. Na cidade, a incorporadora entregou o residencial Vestra Cambuí e o empreendimento comercial Midtown Aquidaban, o que permite ao interessado conhecer de perto obras já concluídas pela empresa na região.

A Grando Imóveis apresenta o Vestra Cambuí, empreendimento vertical localizado no Cambuí, um dos bairros mais tradicionais de Campinas. O residencial está na condição de pronto novo, o que significa que as unidades já estão concluídas e não houve moradores anteriores. Para o comprador, isso dispensa a espera do período de obras e permite visitar o próprio imóvel antes da decisão, avaliando acabamentos e áreas comuns como estão de fato. Quem tiver interesse pode contar com o acompanhamento consultivo da equipe da Grando Imóveis na análise do empreendimento e na comparação com outras opções disponíveis na cidade.