CLARA por Bernardes Arquitetura

CLARA por Bernardes Arquitetura é um edifício residencial em lançamento no bairro dos Jardins, em São Paulo, na esquina da Rua da Consolação com a Alameda Lorena. O projeto reúne quinze unidades em torre única, distribuídas em dezessete pavimentos, com entrega prevista para outubro de 2029. Destina-se a quem busca residências amplas, em endereço central, com assinatura arquitetônica reconhecida e ambientes pensados para a vida cotidiana em família.

A ficha técnica é encabeçada por Thiago Bernardes: a Bernardes Arquitetura responde pela arquitetura e pelos interiores, enquanto o paisagismo é de Rodrigo Oliveira e a iluminação, do Studio Fos. Segundo as informações divulgadas, trata-se da primeira assinatura do escritório nos Jardins. O conceito une minimalismo e serenidade urbana, presentes na arquitetura e na escolha dos materiais. A curadoria de arte é de Tomás Saraceno, com instalação no hall principal, em sua estreia em um edifício residencial no Brasil.

Plantas e acabamentos

As unidades têm quatro dormitórios, todos em suíte, e áreas privativas entre 315,13 m² e 555,96 m². A oferta compreende quatro tipologias. Os apartamentos de 315,13 m² e de 339,18 m² contam com três vagas de garagem. O garden, de 486,14 m², mantém a mesma configuração de quatro suítes e três vagas. A cobertura duplex, de 555,96 m², é a maior planta do edifício e dispõe de cinco vagas.

Entre os diferenciais, todas as unidades possuem office privativo, solução que acompanha as rotinas de trabalho e estudo em casa. O hall de entrada com pé direito duplo, o elevador social e o elevador de serviço organizam a circulação e preservam a privacidade dos moradores.

Lazer e serviços

Na área de bem-estar, o edifício oferece piscina coberta e aquecida com raia, hidromassagem, spa com sauna, salas de massagem e de pilates, além de academia. Para a convivência, há salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira condominial e terraço, complementados por jardim e por trilhas e bosque, que ampliam o contato com o verde.

O público infantil conta com brinquedoteca e playground. Quanto à segurança e à operação, o condomínio prevê portaria blindada, equipe de segurança, circuito de TV e elevador codificado. A infraestrutura inclui gerador para todas as áreas, ponto para carro elétrico por unidade, bicicletário, espaço para delivery e recursos de acessibilidade.

O bairro

Os Jardins são um dos endereços residenciais mais tradicionais de São Paulo, e o CLARA ocupa a esquina da Rua da Consolação com a Alameda Lorena. A localização insere o edifício no tecido urbano consolidado da capital paulista e reforça a proposta do projeto: oferecer serenidade em meio à dinâmica da cidade, por meio de uma arquitetura sóbria e de áreas verdes dentro do próprio empreendimento. Para o morador que valoriza endereço central, o lançamento representa uma nova assinatura autoral no bairro.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela LIV Inc. e Kopstein, joint venture fundada em 2022 e sediada em São Paulo. A sociedade une a Liv Inc, do empresário João Pedro Camargo, à Kopstein, incorporadora gaúcha com mais de 80 anos de atuação, comandada por Pedro Kopstein. A empresa concentra-se em poucos empreendimentos residenciais de alto padrão em bairros nobres da capital, com projetos de arquitetura autoral, entre os quais os de Isay Weinfeld, Marcio Kogan, Thiago Bernardes, Sig Bergamin e Herzog & de Meuron.

Em 2026, a incorporadora registra R$ 3,4 bilhões em Valor Geral de Vendas em andamento, distribuídos em cinco edifícios na capital paulista. Em 2025, de acordo com declaração de Pedro Kopstein, 90% das unidades do Serena, outro projeto da companhia, foram vendidas no lançamento.