Autor Jardins

O Autor Jardins é um edifício residencial de torre única, localizado no bairro Jardins, em São Paulo. Lançado em outubro de 2025 e atualmente em construção, com entrega prevista para setembro de 2028, o projeto reúne 70 unidades distribuídas em 42 pavimentos, conforme a ficha técnica, com altura aproximada de 145 metros. Destina-se a quem busca residências amplas, de caráter autoral, em uma das regiões mais tradicionais da capital paulista.

A assinatura do projeto reúne nomes de referência. A arquitetura é do escritório MCAA Arquitetos, cujo projeto recebeu a Medalha de Prata na categoria Architecture Project Development / Mixed Use, no International Design Awards. O paisagismo é do Escritório Burle Marx, e os interiores são de Vivian Coser Arquitetos, com mobiliário e escultura de Zanini de Zanine e curadoria de arte de Kátia D'Avillez.

Plantas e acabamentos

O edifício tem dois apartamentos por andar, o que resulta em 66 unidades tipo e 4 duplex. Os apartamentos tipo têm 188 m² ou 263 m², com três suítes, três vagas de garagem e hall privativo. Os duplex e as coberturas variam de 347 m² a 489 m², com até quatro suítes e de três a quatro vagas.

As metragens informadas incluem um Flex Space de 18 m², ambiente que pode ser adaptado ao modo de vida de cada morador. A disposição de apenas duas unidades por pavimento reforça a privacidade e a exclusividade de acesso.

Lazer e serviços

O conjunto de lazer foi organizado em torno de três vocações. No campo esportivo, o edifício oferece quadra de tênis oficial, em padrão ATP, e piscina externa e coberta com raia de 25 metros. A academia é equipada pela TechnoGym.

Para o bem-estar, há spa com sauna e sala de massagem, ambientes voltados ao descanso e ao cuidado pessoal dentro do próprio condomínio.

Para a convivência, o projeto prevê salão de festas com piano de cauda, brinquedoteca, playground e espaço pet, contemplando diferentes gerações e também os animais de estimação.

O bairro

O Autor Jardins ocupa um terreno de 2.494,50 m² com três frentes, voltadas para as ruas Guarará, Pamplona e Haiti, em frente ao Shopping Pamplona. A implantação em três faces confere ao empreendimento presença urbana e relação direta com a malha viária do entorno.

Os Jardins são conhecidos como um dos endereços residenciais mais valorizados de São Paulo, e a localização do projeto, em frente a um centro comercial, aproxima o morador do cotidiano do bairro. Segundo portais de venda, as unidades mais altas oferecem vista para o Parque Ibirapuera e para o Jardim Europa, informação que deve ser confirmada conforme a posição de cada apartamento.

A incorporadora

A incorporação é da Benx Incorporadora, com sede na Vila Olímpia, em São Paulo. A empresa integra o grupo Bueno Netto, do qual fazem parte também a BN Engenharia e a Bem Imobiliária. Atua na capital paulista com as linhas Benx Icônicos, Benx e Viva Benx e tem apostado em arte e arquitetura autoral no alto padrão, vocação evidente na composição da equipe deste projeto.

Entre os números divulgados pela companhia, o volume geral de vendas lançado chegou a R$ 1,6 bilhão em 2020, quadruplicando em relação a 2019. Conforme a ficha técnica de um portal de terceiros, participam da realização do empreendimento a Ravic Incorporadora, a R. Yazbek e a Tellus.