Paseo Santa Cruz - Residencial

O Paseo Santa Cruz - Residencial é um edifício residencial de torre única, com 25 pavimentos e 115 unidades, localizado no bairro da Vila Mariana, em São Paulo. Lançado em novembro de 2023, tem previsão de entrega para dezembro de 2026. O projeto se dirige a quem busca apartamentos de dois ou três dormitórios, com planta funcional e uma localização servida por transporte metroviário e por comércio e serviços no entorno.

A assinatura do empreendimento reúne profissionais de reconhecida atuação. A arquitetura é do escritório MCAA Arquitetos, o paisagismo leva a assinatura de Martha Gavião e o projeto de interiores é de Fernanda ABS Fred Benedetti. A construção e a incorporação são da Diálogo.

Plantas e acabamentos

As unidades têm áreas privativas entre 66,71 e 140,32 metros quadrados, distribuídas em quatro tipologias. Todas contam com uma suíte, e as vagas de garagem variam de uma a duas, conforme o modelo.

O apartamento de 67,19 metros quadrados tem dois dormitórios, sendo uma suíte, e uma vaga. A versão Garden, de 72,94 metros quadrados, mantém o mesmo programa, com dois dormitórios, uma suíte e uma vaga. Para quem precisa de mais espaço, o apartamento de 87,17 metros quadrados oferece três dormitórios, com uma suíte, e uma vaga. No topo da oferta, a Cobertura Horizontal, de 140,32 metros quadrados, reúne dois dormitórios, uma suíte e duas vagas.

Lazer e serviços

A área comum foi organizada em torno de diferentes formas de convivência. Para o bem-estar e a prática esportiva, o condomínio dispõe de academia, quadra poliesportiva, piscina para adultos e deck molhado, que complementa o espaço aquático.

Para as famílias com crianças, há piscina infantil, playground e brinquedoteca. Os momentos de encontro e de receber convidados contam com salão de festas, churrasqueira condominial e sala de jogos. Os animais de estimação têm espaço próprio, no pet place.

No dia a dia, o empreendimento oferece ainda portaria, segurança e elevador social, itens que compõem a rotina de uso e de acesso ao edifício.

O bairro

A Vila Mariana integra a capital paulista e, no caso do Paseo Santa Cruz, a localização se destaca pela mobilidade. O edifício está a 350 metros da estação Alto do Ipiranga do metrô, na Linha 2 - Verde, e tem acesso ao Parque da Independência, opção de área verde para caminhadas e momentos ao ar livre.

A região é servida por serviços e comércio variados, entre eles supermercados, escolas, faculdades, restaurantes e academias, o que permite resolver grande parte das necessidades cotidianas nas proximidades.

A incorporadora

A Diálogo Engenharia e Construção S.A. é uma construtora e incorporadora fundada em 1987, com sede em São Paulo. É uma empresa de controle familiar, com atuação concentrada na capital paulista e forte presença na Zona Leste. Seu foco está nos segmentos de média e alta renda, e desenvolve empreendimentos próprios, da compra do terreno à entrega.

Em 2025, a companhia lançou sete empreendimentos, com Valor Geral de Vendas lançado de R$ 3,9 bilhões, o que representa alta de 73% na comparação com o período anterior. No mesmo ano, as vendas líquidas somaram R$ 2,9 bilhões.