Reserva Caminhos da Lapa

O Reserva Caminhos da Lapa é um edifício residencial de torre única, localizado no bairro da Lapa, na zona oeste de São Paulo. Em fase de pré-lançamento, integra o complexo residencial Caminhos da Lapa e se dirige a quem procura apartamentos amplos, de três dormitórios, em um entorno concebido com atenção ao paisagismo, à mobilidade e ao comércio de conveniência.

O projeto reúne assinaturas reconhecidas: a arquitetura é de Itamar Berezin Arquitetura, o paisagismo é de Benedito Abbud e os interiores são de Silvia Aguiar Arquitetura de Ideias. A realização é da HESA 126 - Investimentos Imobiliários Ltda. (Helbor / Tegra), e a construção está a cargo da Toledo Ferrari.

Plantas e acabamentos

O empreendimento oferece duas tipologias, ambas com três dormitórios. A primeira possui 91 m² privativos, com uma suíte entre os três dormitórios. A segunda alcança 127 m² privativos e é composta por três suítes, configuração que confere a cada dormitório banheiro próprio.

As duas plantas contam com depósito privativo, diferencial que acrescenta praticidade ao cotidiano e à organização da moradia. A variação de metragem permite escolher entre uma planta mais compacta e outra de maior generosidade de espaços, conforme o perfil e as necessidades de cada família.

Lazer e serviços

O conjunto de áreas comuns é extenso e se organiza em diferentes vocações. No eixo do bem-estar e do esporte, o edifício dispõe de fitness, sauna e espaço de descanso, ginástica ao ar livre, piscinas adulto e infantil, além de piscinas cobertas adulto e infantil, o que permite o uso ao longo do ano. As quadras de beach tennis e de biribol complementam a oferta para a prática esportiva em grupo.

Para a convivência e o receber, estão previstos salão de festas, espaço gourmet e churrasqueira. Há ainda ambientes de jogos para adultos e para jovens, bem como um coworking, que acolhe o trabalho e as reuniões sem a necessidade de deixar o condomínio.

Os moradores mais jovens contam com brinquedoteca baby, brinquedoteca kids e playground. Os animais de estimação também são contemplados, com pet care e praça pet. Completa o programa o bicicletário, em sintonia com a proposta de mobilidade do complexo.

O bairro

A Lapa, na zona oeste de São Paulo, é o endereço do complexo Caminhos da Lapa, cujo projeto urbanístico se articula em torno da primeira Rua-Jardim da cidade. A via reúne mais de 1 km de paisagismo, com iluminação de fiação subterrânea, e o Reserva tem acesso direto a esse eixo.

O plano prevê 1.200 metros lineares com passeio, duplicação da via com canteiro central arborizado, ciclovias e ciclofaixas. Entre os diferenciais do empreendimento estão a fachada de lojas voltada à Rua-Jardim e um mall de conveniência com lojas e serviços, que aproxima do dia a dia dos moradores o comércio e as facilidades urbanas.

A incorporadora

O Reserva Caminhos da Lapa é realizado pela HESA 126 - Investimentos Imobiliários Ltda., sociedade vinculada às marcas Helbor e Tegra, e tem a construção a cargo da Toledo Ferrari. A reunião de equipes de incorporação, construção, arquitetura, paisagismo e interiores com atuação própria em seus campos confere ao projeto uma ficha técnica consistente.

Para conhecer a disponibilidade, as condições comerciais e o andamento do pré-lançamento, a equipe da Grando Imóveis atende de forma consultiva e personalizada.