Casa Piauí

A Casa Piauí é um edifício residencial localizado em Higienópolis, em São Paulo, lançado em novembro de 2025, com previsão de entrega em fevereiro de 2029. O projeto integra um palacete erguido entre 1916 e 1918, tombado pelo Conpresp em 2012 e restaurado ao longo de cerca de três anos pelo Estúdio Sarasá, à nova construção residencial, em um terreno de 2.700,98 m².

Destinado a famílias que buscam residências amplas, o empreendimento reúne apartamentos de quatro suítes, com apenas dois por andar. A ficha técnica reúne a arquitetura da Marchi Arquitetura, o paisagismo de Benedito Abbud Arquitetura Paisagística e os interiores da Fernanda Marques Arquitetura.

Plantas e acabamentos

São duas tipologias de apartamento, ambas com quatro dormitórios, todos configurados como suítes, e três vagas de garagem. A primeira possui 249,8 m² de área privativa; a segunda, 260,93 m².

No interior das unidades, o programa inclui living, varanda gourmet, lavabo, área de serviço e interfone. Entre os diferenciais indicados pela página oficial do projeto estão o elevador social privativo, o elevador de serviço Shabat e a infraestrutura preparada para churrasqueira a carvão e para hidromassagem. A disposição de apenas dois apartamentos por andar reforça o caráter reservado da planta.

Lazer e serviços

O conjunto de áreas comuns é organizado em torno de alguns eixos. No campo do bem-estar, o empreendimento oferece spa, sauna, sala de massagem, academia, sala de ginástica e terraço fitness, que permitem alternar a prática de exercícios e o descanso.

Na área aquática, há piscinas para adultos e para crianças, complementadas por um pool bar. Para o convívio familiar, o projeto prevê brinquedoteca, playground e sala de jogos, pensados para diferentes idades.

Os momentos de encontro contam com salão de festas e com lounges externos dedicados a festas, jogos e ao spa, além de um lounge solar. O lobby e o serviço de delivery completam a estrutura, e a página oficial destaca ainda a conveniência ComVem.

O bairro

Higienópolis é um bairro tradicional da capital paulista, e a Casa Piauí dialoga diretamente com essa memória. O palacete do início do século XX, protegido pelo patrimônio histórico, não permanece como elemento isolado: foi restaurado e incorporado ao conjunto, de modo que o edifício contemporâneo e a construção original compartilham o mesmo endereço.

Os dados disponíveis não detalham a infraestrutura de comércio, serviços ou transporte no entorno imediato, de modo que a apresentação do bairro se concentra no valor patrimonial do terreno e na inserção do projeto em São Paulo.

A incorporadora

O empreendimento é desenvolvido pela Helbor, em parceria com a MPD Engenharia. As duas empresas adquiriram o terreno em 2018, após leilão, e assumiram o restauro do palacete. A Helbor é uma incorporadora familiar fundada em 1977, em Mogi das Cruzes, com capital aberto na B3, no Novo Mercado, e atuação voltada a empreendimentos residenciais e comerciais de médio a alto padrão, sobretudo na Grande São Paulo.

Segundo dados da companhia referentes a 2026, a Helbor soma 275 projetos desenvolvidos e mais de 45 mil unidades entregues. Para a Casa Piauí, os portais indicam a busca pela certificação AQUA-HQE, ainda em andamento.