Essential Brooklin

O Essential Brooklin é um edifício residencial de uso misto, de torre única, localizado na Rua Ministro Luiz Gallotti, 134, no Brooklin, em São Paulo. Implantado em terreno de 1.472,27 m², o projeto reúne, no conjunto denominado Essential Home, 44 unidades de quatro dormitórios, distribuídas do 7º ao 25º pavimento. Destina-se a quem procura uma residência espaçosa, com estrutura de condomínio completa e a proximidade de uma estação de metrô.

A ficha técnica reúne nomes reconhecidos de cada especialidade: a arquitetura é assinada pelo escritório Königsberger Vannucchi, o paisagismo, pelo Núcleo Arquitetura da Paisagem, e os interiores, por Carlos Rossi. A realização é da One Innovation. O térreo abriga as lojas do Essential Store, entre elas o restaurante Juca Alemão. Segundo o site oficial da incorporadora, o projeto consta atualmente como entregue.

Plantas e acabamentos

A tipologia do Essential Home tem 167 m² de área privativa, com quatro dormitórios, sendo duas suítes, e duas vagas de garagem. A ficha oficial da incorporadora distingue 43 unidades dessa metragem e um garden de quatro dormitórios, com 206 m². A torre abriga ainda o Essential Residences, composto por studios de 23 a 39 m², sem vaga, em setores de acesso distintos.

Entre os diferenciais construtivos, destacam-se as paredes internas em drywall e os elevadores sem casa de máquinas. As áreas comuns são entregues equipadas e decoradas pela ONE, e a portaria funciona 24 horas para as unidades Home. Há ainda sistema de individualização de água, além de dispositivos economizadores de água e energia nas áreas comuns. O projeto prevê um ponto de uso comum para carregador de carro elétrico e sistema de reuso de águas pluviais.

Lazer e serviços

Os espaços de convivência incluem lobby e lounge, além de salão de festas com terraço e lounge de festas, concebidos para receber moradores e convidados. Para as famílias, o condomínio oferece playground e brinquedoteca, e o Espaço Pet atende os animais de estimação.

No campo do bem-estar, há fitness interno e externo, bem como espaço wellness com serviço de massagem. A cobertura concentra a piscina rooftop, o solarium e o deck molhado, voltados ao descanso e ao convívio ao ar livre.

Completam a oferta de serviços o bicicletário e a área de delivery, localizada no hall das unidades Home e Residences, que facilita o recebimento de encomendas e refeições.

O bairro

O Brooklin é o bairro em que o Essential Brooklin está situado, na cidade de São Paulo. Segundo o site oficial, a estação Brooklin do metrô fica a cerca de 800 m do empreendimento, o que favorece os deslocamentos diários sem depender exclusivamente do automóvel. As lojas e o restaurante do térreo acrescentam comodidade ao cotidiano dos moradores, que contam com serviços no próprio endereço.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela One Innovation, incorporadora paulistana fundada em 2013 por Milton Goldfarb e Paulo Petrin, com sede no Itaim Bibi. O fundo soberano de Cingapura GIC ingressou como acionista em 2014. A empresa atua com foco em apartamentos compactos para moradia e investimento na capital paulista e ampliou recentemente sua presença para o alto padrão e para o segmento econômico.

Em 2025, a One Innovation registrou VGV de R$ 2 bilhões e somou 11 empreendimentos entregues, com mais de 2,6 mil unidades. A empresa também aparece entre as dez maiores incorporadoras de São Paulo no ranking Embraesp/Estadão.