Nex One Trianon Masp

O Nex One Trianon Masp é um edifício residencial em construção na Rua Antônio Carlos, no bairro da Consolação, em São Paulo. Lançado em 2025, o projeto reúne 329 unidades em uma única torre de 24 pavimentos, servida por quatro elevadores, e se implanta em um terreno de 1.072,34 m². Das unidades, 328 são residenciais e uma é loja.

Pertencente à linha Nex One, o empreendimento destina-se a investidores e a quem busca mobilidade na capital paulista, com apartamentos compactos pensados para moradia ou renda. A ficha técnica reúne o escritório MCAA na arquitetura, Marcelo Vassalo no paisagismo e a Mandril nos interiores. A realização é da One Innovation.

Plantas e acabamentos

A oferta se divide em três tipologias. Os studios têm de 20 a 30 m²; as unidades de um dormitório, de 31 a 33 m²; e as de um dormitório com suíte e lavabo chegam a 39 m². A composição de plantas é descrita como versátil e a arquitetura trabalha com a maximização da luz natural, sob uma fachada contemporânea de design minimalista e composição de cores.

Os terraços das unidades recebem floreiras autoirrigáveis e são entregues, assim como os banheiros, com revestimento cerâmico. Bancadas da cozinha e do banho, soleiras e baguetes são em granito. Há previsão de ponto elétrico para forno e cooktop, de ponto para máquina de lavar roupas, de chuveiro elétrico e de um ponto de ar-condicionado no dormitório, com energia e dreno. Todas as unidades contam com ponto para toalheiro térmico, e as do tipo garden têm previsão para spa no terraço descoberto. O projeto incorpora ainda dispositivos economizadores de água e energia.

Lazer e serviços

O lazer se distribui entre o térreo e a cobertura, no 24º pavimento, com um mirante adicional no 12º. No rooftop ficam o sky pool, o deck molhado e o solário, ao lado de um espaço de bem-estar que reúne fitness center e sauna seca. A visão do lazer elevado alcança 180º sobre o bairro da Consolação.

Para a convivência, o edifício oferece lounge de festas, espaço gourmet, churrasqueira, foyer para festas e gourmet e cine home. Já a rotina é atendida por coworking com meeting box, mini market, lavanderia, pet place e bicicletário com 20 vagas.

Na infraestrutura, a portaria, o salão de festas e o fitness são entregues com ar-condicionado completo, e um gerador mantém em funcionamento as áreas sociais e os elevadores em caso de interrupção de energia.

O bairro

A Consolação é um bairro da região central de São Paulo, e o empreendimento se encontra na Rua Antônio Carlos. A localização está no centro da proposta da linha Nex One, concebida para investidores e para quem valoriza a mobilidade, junto às estações de metrô. Do alto, o lazer do edifício abre-se ao bairro com visão de 180º, o que reforça a relação do projeto com o entorno urbano.

A incorporadora

A One Innovation, cujo nome oficial é One Innovation Empreendimentos e Participações S.A., é uma incorporadora paulistana fundada em 2013 por Milton Goldfarb e Paulo Petrin. O fundo soberano de Cingapura GIC ingressou como acionista em 2014. A empresa atua com foco em apartamentos compactos para moradia e investimento na capital, com expansão recente para o alto padrão e para o segmento econômico.

Em 2025, a incorporadora registrou VGV de R$ 2 bilhões e somou 11 empreendimentos entregues, com mais de 2,6 mil unidades. O Nex One Trianon Masp é desenvolvido pela sociedade de propósito específico ONE DI 51 Empreendimento Imobiliário SPE Ltda.