Layers

O Layers é um edifício residencial localizado no bairro Cerqueira César, em São Paulo. O projeto reúne 72 unidades distribuídas em uma única torre de 24 pavimentos, formato que favorece a escala reservada do conjunto e a convivência entre um número restrito de moradores.

Em fase de lançamento desde maio de 2026, o empreendimento tem entrega prevista para maio de 2029. Destina-se a quem procura apartamentos amplos, de três e quatro dormitórios, com suítes e duas vagas de garagem por unidade, em uma das regiões residenciais da capital paulista. A incorporação é da Zabo.

Plantas e acabamentos

A oferta contempla cinco tipologias, com áreas privativas que se iniciam em 127,04 metros quadrados. A planta de entrada, no formato apartamento, reúne três dormitórios, todos suítes, e duas vagas. Trata-se de uma configuração em que cada dormitório dispõe de banheiro próprio, atributo valorizado por famílias que prezam a autonomia dos ambientes íntimos.

O apartamento seguinte, de 156,89 metros quadrados, passa a quatro dormitórios, dos quais duas suítes, também com duas vagas. A linha se completa com três opções do tipo Garden. A de 184,24 metros quadrados e a de 240,69 metros quadrados oferecem quatro dormitórios, com duas suítes, e a de 278,02 metros quadrados retoma a organização de três dormitórios, todos suítes. Todas as unidades contam com duas vagas.

A progressão de metragens permite escolher entre plantas mais compactas dentro do padrão do edifício e versões de maior generosidade, conforme a composição familiar e o uso desejado dos ambientes. Os dados disponíveis não detalham especificações de acabamentos; essas informações devem ser confirmadas junto à equipe da Grando Imóveis, que acompanha o desenvolvimento do projeto.

Lazer e serviços

O Layers estrutura sua oferta de serviços em torno de dois eixos: o acesso e a segurança. No primeiro, o edifício conta com elevador social e portaria, elementos que organizam a chegada de moradores e visitantes e conferem ordem à rotina do condomínio. No segundo, o empreendimento prevê serviço de segurança, complemento natural da portaria em um edifício residencial urbano.

Outros equipamentos de lazer não constam das informações oficiais atualmente disponíveis. Quando forem divulgados pela incorporadora, serão incorporados a esta página.

O bairro

O Layers está situado em Cerqueira César, bairro da cidade de São Paulo. A localização insere o empreendimento no tecido urbano da capital paulista, em endereço que concentra o interesse de quem deseja viver em área consolidada da cidade.

As informações hoje disponíveis não trazem detalhes sobre infraestrutura, equipamentos de entorno ou acessos viários e de transporte, e por esse motivo não os descrevemos aqui. Para uma avaliação precisa do entorno, recomenda-se a conversa com um consultor da Grando, que poderá orientar a análise de deslocamentos e serviços conforme o perfil de cada cliente.

A incorporadora

O projeto é desenvolvido pela Zabo. Até o momento, a incorporadora não divulgou, nos dados de que dispomos, informações complementares sobre sua trajetória, seu porte ou seus indicadores de atuação, razão pela qual esta página não apresenta números institucionais. Assim que houver dados verificáveis, com a respectiva fonte e o ano de referência, eles serão acrescentados.